Attraktives Architektenhaus in Bennstedt-Ihr neues Familienrefugium

Kurzexposé

Lage
Dieses charmante Architektenhaus befindet sich in Bennstedt, einer beschaulichen Ortschaft, die zur Einheitsgemeinde Salzatal gehört. Die hervorragende geographische Lage besticht durch ihre Nähe zu urbanen Zentren und naturnaher Erholung zugleich: Nur zehn Kilometer westlich von Halle und neun Kilometer östlich des Süßen Sees gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen. Dank der direkten Anbindung an die B 80 und die unmittelbare Auffahrt zur A 143 erreichen Sie das Stadtzentrum von Halle bequem in etwa 15 Minuten. Die Metropole Leipzig ist über die A 143, A 38 und A 9 in rund 50 Minuten erreichbar. So ist der Ort ideal für Pendler aus dem Ballungsraum Halle-Leipzig, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu wollen.

Infrastruktur
Bennstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, was somit kurze Wege für die Kleinsten garantiert. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Städten Teutschenthal und Halle bequem erreichbar. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen im benachbarten Teutschenthal eine Vielzahl an Einkaufsmärkten zur Verfügung.

Erholung
Die Region rund um Bennstedt lädt mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Der Süße See, ein beliebtes Ausflugsziel, ist nur einen Katzensprung entfernt und perfekt für Badetage oder Wassersport. Der Saaleradweg begeistert Fahrradenthusiasten und Spaziergänger mit malerischen Routen entlang der Saale. Liebhaber edler Tropfen werden den Weinbauort Höhnstedt zu schätzen wissen, der sich nur acht Kilometer entfernt befindet und zu genussvollen Verkostungen einlädt.

Grundstück
Das großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von 810 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist mit einem geschmackvollen Wohnhaus und einem praktischen Doppelcarport bebaut. Die Grundstücksgröße bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und gewährt Raum für Spiel und Entspannung im Freien.

Haus
Dieses bezaubernde Architektenhaus aus dem Baujahr 2005 wurde in massiver Bauweise errichtet und verspricht Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Das Gebäude ist ohne Keller konzipiert und erstreckt sich über ein Erd- und ein Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich hier vier Wohnräume, zwei Bäder, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Ankleidezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum auf ca. 220 m² Wohnfläche.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, offen gestaltete Diele, die sofort ein Gefühl von Weite vermittelt. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC mit Dusche, einem separaten Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie in den beeindruckenden, offenen Küchen- und Wohnbereich. Über die modern gestaltete Küche betreten Sie den Hauswirtschaftsraum, mit ausreichend Platz zum Abstellen.
Der Wohnraum mit rund 46 m² ist ein absolutes Highlight: Er öffnet sich bis ins Dachgeschoss und bietet einen faszinierenden Blick auf eine Galerie von circa 24 m². Dieser lichtdurchflutete Bereich gliedert sich in einen gemütlichen Ess- und einen behaglichen Wohnbereich, der durch einen einladenden Kamin zusätzliche Wärme und Atmosphäre erhält. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse mit etwa 34 m² Grundfläche, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine elegante Massivholztreppe, die Sie direkt auf die Galerie führt. Von hier aus genießen Sie den Blick hinunter in das Wohnzimmer und gelangen zu Ihren privaten Rückzugsorten: ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und Zugang zu einem Balkon, ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ein clever eingerichteter Arbeitsbereich auf der Galerie bietet zudem den idealen Ort für Home-Office oder kreative Tätigkeiten.
Das gesamte Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden und stilvollen Fliesen.
Ein zusätzlicher Geräteraum im Gebäude, der von der Gartenseite zugänglich ist, ergänzt das Angebot.

Fazit
Dieses Architektenhaus in Bennstedt bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumgestaltung und einer erstklassigen Lage für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren im Ballungsraum Halle-Leipzig schätzen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und dem attraktiven Grundstück präsentiert sich dieses Objekt als ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Ein wahrhaftiges Familienparadies, das keine Wünsche offenlässt.

Hinweis: unsere veröffentlichten Fotos wurden digital bearbeitet.

Zzgl. Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

noch mehr Infos

Anmerkung : die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Hinweis: unsere veröffentlichten Fotos wurden digital bearbeitet.