Halle (Saale)-West: Großes Entwicklungsgrundstück für Gewerbe/Wohnen

Kurzexposé

Zum Verkauf steht eine 8.584 qm große Fläche (ca. 45 m x 190 m), gelegen im westlichen Stadtgebiet von Halle (Saale).
Das Grundstück ist ungenutzt und begrünt. Benachbart sind ein Garagenhof sowie 5 geschossige Plattenbauten mit Wohnnutzung. Das Grundstück ist 3-seitig von einer Straße umgeben, davon ist eine die Hauptstraße Zollrain. Alle Versorgungsmedien liegen äußerlich an.
Die Fläche ist noch unbeplant und bedarf der Klärung des Baurechtes (nach § 35 BauGB), hier mittels eines Vorhabensbezogenen Bebauungsplans. In der Vergangenheit waren hier der Einzelhandel, Büros, ein Autohaus und ähnliches Vorgesehen.


Zzgl. Käuferprovision: 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Das große potenzielle Baugrundstück befindet sich in verkehrsgünstiger, westlicher Stadtlage von Halle (Saale). Direkt angrenzend ist die Hauptstraße Zollrain. Die bekannte Bundesstraße B80 mit einer eigenen Abfahrt befindet sich in direkter Nähe.
Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt. Die Versorger sind im Stadtgebiet vorhanden.