Geräumiges Ladenlokal in bester Lage in Marienhafe!

Kurzexposé

Attraktives Ladenlokal in bester Lage von Marienhafe: Die Immobilie befindet sich mitten in der Fußgängerzone und damit im Lebensmittelpunkt des Ortes. In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz sowie zu Friseuren, Bäckereien und weiteren Einkaufsmöglichkeiten bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 150 m² ermöglicht eine vielseitige Nutzung und eine ansprechende Präsentation.

Die 150 m² Gewerbeeinheit teilt sich auf in eine große Ladenfläche,

• einen Abstellraum
• ein WC
• einen Lagerraum

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz.

Kaltmiete: 895,00 € inkl. 19 % MwSt.
Betriebskostenvorauszahlung: 360 € inkl. 19 % MwSt. (inkl. Heizung und Wasser)

Kaution: 1.500,00 €

Eine Vermietung ist ab sofort möglich. Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an die zuständige Hebestelle zu entrichten.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bei einem Besichtigungstermin nachgereicht.

Zzgl. Mieterprovision: 1,785 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 1500

noch mehr Infos

• Top Lage mitten im Ortskern
• große, helle Ladenfläche
• Stellplatz
• barrierefreier Zugang