großzügige Büro-/Praxisfläche mit Stellplatz und Garage

Kurzexposé

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 176 m² im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Industriegebiet Singen-Süd.
Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie eignet sich ideal für Büros, Praxen, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen.

Aufteilung:
- Flur / Empfangsbereich
- 3 großzügige Büroräume
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- zusätzliches separates WC
- Loggia
- großzügige Dachterrasse

Zusätzlich gehören zur Einheit:
- Kellerraum
- Stellplatz
- Garage

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.500 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 450 €
- Stellplatz: 50 €
- Garage (abgeschlossen): 80 €

Das Objekt wird mit Gas beheizt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.


Provision: Keine Mieterprovision
Kaution: 3000

Zusatzinfos

Zur Vermietung steht eine großzügige und vielseitig nutzbare Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 176 m² im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Industriegebiet Singen-Süd.
Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie eignet sich ideal für Büros, Praxen, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen.

Aufteilung:
- Flur / Empfangsbereich
- 3 großzügige Büroräume
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- zusätzliches separates WC
- Loggia
- großzügige Dachterrasse

Zusätzlich gehören zur Einheit:
- Kellerraum
- Stellplatz
- Garage

Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 1.500 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 450 €
- Stellplatz: 50 €
- Garage (abgeschlossen): 80 €

Das Objekt wird mit Gas beheizt. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Industriegebiet Singen-Süd.
Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus:
• schnelle Erreichbarkeit der A81 Richtung Stuttgart
• Nähe zur Schweizer Grenze (Schaffhausen)
• gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr