Traumgrundstück mit 2-Familienhaus und eigener Auffahrt

Kurzexposé

In beliebter Wohnlage auf einem großzügigen schönen Grundstück mit altem Baumbestand präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr ca.1953.

2 abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad  und ein ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern und Flur stehen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage und ein enormes Entwicklungspotential.
Mit Kreativität und Liebe zum Detail kann hier ein ganz besonderes Zuhause mit individuellem Charakter entstehen.
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Der gewachsene Altbaumbestand sorgt für eine idyllische Atmosphäre und schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.

Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch eine eigene Auffahrt, Garagen sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, was sowohl Komfort als auch praktische Vorteile im Alltag bietet.

Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die das Besondere suchen und bereit sind, ein Haus mit Geschichte und Charakter zu neuem Leben zu erwecken.
Energieausweis ist in Erstellung.

Interesse geweckt ?
Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher vorzustellen.



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Baubeschreibung

- Charmantes Haus mit 2 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss
- Eigene Auffahrt
- Großes Grundstück mit Baumbestand
- 2 Garagen 
- Viel Potential zur eigenen Gestaltung 

Lagebeschreibung

Schwieberdingen liegt im westlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg.
Die Gemeinde befindet sich im Strohgäu etwa 10 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ungefähr 8 Kilometer südwestlich von Ludwigsburg.

Die Gegend ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern.
Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B10 verbindet die Gemeinde mit Stuttgart im Südosten und Pforzheim im Westen. Die A81 ist in der Nähe und bietet weitere Anbindungen.
Öffentlicher Verkehr:
Schwieberdingen ist an das VVS Netz Stuttgart angeschlossen. Es gibt Busverbindungen sowie S-Bahn-Anbindungen Mit dem Bus sind S-Zuffenhausen und S-Feuerbach und umliegende Gemeinden sehr gut erreichbar.

Schwieberdingen ist ein bedeutender Standort für Industrie und Dienstleistungen. Besonders zu erwähnen ist die Robert Bosch GmbH, die hier einen großen Entwicklungsstandort hat.
Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung.
Freizeit und Kultur: In Schwieberdingen finden sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und verschiedene Freizeiteinrichtungen.