Urban, grün, begehrt - Zweifamilienhaus in der Mainzer Oberstadt

Kurzexposé

Seltenes Familienhaus in begehrter Lage der Mainzer Oberstadt

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet mit ca. 258 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 771 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder als großzügiges Zuhause für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die sowohl gemeinsames Wohnen als auch separate Rückzugsorte ermöglicht.
Ein besonderes Highlight für Sonnenliebhaber: Zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse auf der Garage bieten zu nahezu jeder Tageszeit und in fast jeder Himmelsrichtung ideale Plätze zum Verweilen und Genießen.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Keller mit Waschküche sowie einem separaten Ausgang in den Garten – praktisch und komfortabel zugleich.
Die großzügige Einfahrt garantiert mehrere Stellmöglichkeiten und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Objekt vereint Raum, Lage und Potenzial auf seltene Weise – hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Ein seltener Schatz den man ganz nach seinen Wünschen poliert,
damit er dann in neuem Glanz erstrahlt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in gefragter Wohnlage der Mainzer Oberstadt, einem beliebten Stadtteil mit ruhigem, gepflegtem Umfeld und zugleich kurzer Distanz zur Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung sowie zahlreichen Grünflächen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar und sichern eine komfortable Nahversorgung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar, ebenso wie das überregionale Straßennetz. Nahegelegene Parkanlagen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung und runden die attraktive Lage ab.