Im Herzen von Pützchen - Große 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Kurzexposé

AUSSTATTUNG:
Es handelt sich um eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus:

- Isolierverglasung in Kunststoffrahmen
- Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrogeräte
- großes schickes Badezimmer mit Wannenbad, Dusche, WC und Bidet
- separates Gäste-WC
- Türsprechanlage
- Kellerraum mit Licht und Steckdose
- Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner stehen in den Gemeinschaftsräumen zur Verfügung.

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 143,7 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1970
Energieeffizienzklasse: E

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bonn-Beuel/Pützchen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinien 529, 537, 608, 609 und 516 (in Richtung Bonn bzw. Ramersdorf)
sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist komfortabel, da sich ein Hausarzt
direkt im Gebäude befindet.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen – das Rewe Center liegt nur wenige Fahrminuten entfernt,
die Metzgerei, Bäckerei, Apotheke sowie zwei Eisdielen liegen in unmittelbarerer Nähe.

noch mehr Infos

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