Großzügig wohnen in ländlicher Dorfidylle - naturnah, ruhig & ab sofort bezugsfrei!

Kurzexposé

Zur Vermietung steht ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Gartenanteil, das ehemals als Pfarrhaus genutzt wurde. Das im Jahr 1983 errichtete Haus liegt in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Vöhl-Kirchlotheim auf einem großzügigen Grundstück, von dem ein Teilbereich dem zukünftigen Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Umgebung ist geprägt von einer herrlichen Landschaft in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark Kellerwald-Edersee sowie unweit des Edersees und bietet ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Ort selbst zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und eine intakte Dorfgemeinschaft aus, in der insbesondere Familien und neue Bewohner herzlich willkommen sind. Durch die zentrale Lage zwischen der Hansestadt Korbach und der Stadt Frankenberg stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Gastronomie, Handwerksbetriebe sowie ein breit gefächertes Freizeit- und Bildungsangebot in der Region zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 195 m², die sich großzügig auf drei Ebenen verteilt, und umfasst insgesamt acht Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs. Zudem gibt es eine Terrasse sowie einen Balkon, die ideale Möglichkeiten für Aufenthalt im Freien, Erholung und familiäre Nutzung bieten. Ergänzend besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche gegen Entgelt vom Vormieter zu übernehmen.

Die hellen Räume, die klare und familiengerechte Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre machen das Haus ideal für Familien mit Platzbedarf oder für Menschen, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; die Heizölbeschaffung obliegt dem Mieter. Optional kann – nach vorheriger Abstimmung und auf Kosten des Mieters – ein Kaminofen im Haus installiert werden. Die Umsetzung erfolgt vorbehaltlich der technischen und rechtlichen Voraussetzungen.

Zum Haus gehört ein Gartenanteil, der dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht und ausreichend Platz für Kinder, Erholung im Grünen oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zum Mietangebot gehören freie PKW-Stellplätze, eine Garage sowie ein Teilbereich eines Carports, die komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus ermöglichen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen leistungsfähigen Internetanschluss mit einer Bandbreite von bis zu 1.000?Mbit/s, der zeitgemäße Wohn- und Arbeitskonzepte, insbesondere im Home-Office, unterstützt.

Neben der klassischen Nutzung als Familienwohnsitz ist das Objekt auch gut geeignet für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ebenso ist eine Vermietung an eine rüstige Senioren- Wohngemeinschaft denkbar, die Wert auf großzügiges Wohnen, Ruhe und ein naturnahes Umfeld legt.

Fazit: Dieses ehemalige Pfarrhaus verbindet großzügiges, familienfreundliches Wohnen mit Ruhe, Natur und einer guten regionalen Anbindung. Die besondere Gebäudehistorie, das vielseitige Nutzungspotenzial sowie die attraktive Lage machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort bezugsfrei und steht dem zukünftigen Mieter kurzfristig zur Verfügung.

Monatliche Kaltmiete: 890,00 € 

Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €

Mietsicherheit: Zur Absicherung des Mietverhältnisses ist eine Kaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten zu
hinterlegen.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie gesetzlicher Vorgaben (u.a. Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nach Erhalt Ihrer Daten übersenden wir Ihnen gern weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Provision: Keine Mieterprovision