Charmantes EFH mit großem Garten und Weitblick in Crostau - nicht beheizt

Kurzexposé

Auktionsobjekt in der freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 19.06.2026. Weiterführende Informationen zu diesem und allen anderen Auktionsobjekten erhalten Sie auf unserer Website www.hornigauktionen.de/auktionsangebote oder nach Anforderung des ausführlichen Langexposés über das Kontaktformular auf diesem Portal. Bitte beachten Sie: Telefonische Rückfragen beantworten wir gern nach Zusendung des Exposés.

Charmantes EFH mit großem Garten und Weitblick in Crostau - nicht beheizt

- Baujahr ca. 1927, ca. 80 m² Wohnfläche
- ruhige Hanglage in Crostau mit herrlichem Blick über die Oberlausitz
- sanierungsbedürftig mit großem Gestaltungspotenzial
- Gartengrundstück mit Nebengebäude (z.B. als Schuppen/Werkstatt nutzbar)
- praktische Raumaufteilung mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Handwerker
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Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an. Dieses enthält ausführlichere und weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Grundbuchauszüge, Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.).

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Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.

Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, der Zuschlagspreis also auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Der Zuschlagspreis versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Dieses beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:

17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.

Die hier veröffentlichten Objekt-Informationen beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der während der Auktion verlesene Auslobungstext.

Änderungen vorbehalten.

Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE/AUKTIONSANGEBOTE !

Lagebeschreibung

Landkreis Bautzen | Sachsen | Crostau liegt im Osten Deutschlands im Bundesland Sachsen, im Landkreis Bautzen und gehört heute zur Gemeinde Schmölln-Putzkau. Der Ort befindet sich im Oberlausitzer Bergland südlich von Bautzen und ist ein typisches Gebirgsdorf. Er erstreckt sich in einer Höhenlage von etwa 245 m bis 380 m und liegt eingebettet in eine von Bergen umrahmte Landschaft, darunter die Kälbersteine, der Potsberg, der Wolfsberg, der Horken und der Callenberger Berg. Die Siedlung gliedert sich in das tiefer gelegene Niedercrostau um die ehemalige Wasserburg Kroste und das höher gelegene Obercrostau mit Dorfplatz, Rittergut und Kirche. Verkehrstechnisch ist Crostau über die nahegelegene Bundesstraße 98 gut angebunden, die eine Verbindung zur Bundesautobahn 4 ermöglicht.