Seenahe 4,5 Zimmer-Wohnung in Unteruhldingen zu vermieten

Kurzexposé

Diese Wohnung liegt absolut strandnah - in nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Bodenseeufer bzw. den Bodenseestrand. Sie können also schon morgens vor der Arbeit für eine kurze Muntermacherrunde in den Bodensee springen! Doch sehen wir uns die Wohnung einmal an.

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG und in Ihre Wohnung. Ein heller und geräumiger Eingangs-/Dielenbereich mit genügend Platz für eine Garderobe führt Sie in alle Räume.

Durch eine große Glastüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit vielen Fensterfronten für optimalen Lichteinfall ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren wunderbar großen Sonnenbalkon, der überdacht und mit einer Markise versehen ist.

Drei Schlafzimmer, von denen zwei einen weiteren, überdachten Balkon für Sie bereit halten, sodass Sie gleich morgens nach dem Aufstehen Frischluft schnappen können, sorgen für traumhafte Nächte.

Zwei moderne Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss bzw. Dusche sowie ein Abstellraum ergänzen die zauberhafte Wohnung.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Ein Traum, hier zu wohnen!

Wenn gewünscht, können die vorhandenen Möbel gerne übernommen werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Wohnung € 1680,- zzgl. Miete Küche € 50,--, zzgl. Miete Außenstellplatz € 50,--, zzgl. NK-Vorauszahlung € 320,-. Die Gesamtmiete pro Monat beträgt somit: € 2.100,-. Die Mietkaution beträgt € 5.340,-- (3 Monatskaltmieten).


Kaution: 5340,00

Baubeschreibung

Seenahe Lage in Unteruhldingen
MFH mit nur 9 Einheiten
1. OG
Top-gepflegt
Kein Aufzug
2 Sonnenbalkone, überdacht, mit Blick ins Grüne
Markise
Holz-/Kunststofffenster
Rollläden
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
Moderne Einbauküche
Bartheke mit Barhockern
Modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschtisch
Modernes Bad mit Wanne, WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellraum
Fahrradraum im UG
Kfz-Außenstellplatz
Hausverwaltung
Ölzentralheizung 1996
Energieverbrauchsausweis 77 kWh, EEK-C

Lagebeschreibung

Die liebenswerte Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen ist mit rund 8.000 Einwohnern auf drei Ortsteile verteilt und erstreckt sich direkt vom Bodensee am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg bis ins Hinterland, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern, Feldern und Weinbergen. Bekannt ist Uhldingen-Mühlhofen durch seine prähistorischen Pfahlbauten, die zum UNESCO Weltkulturerbe erklärt wurden.
Der Ortsteil Unteruhldingen, in dem sich die Mietwohnung befindet, liegt direkt am See und bietet mit seinem Yachthafen und der Promenade ein sommerliches und südländisches Flair. Von Ihrer zukünftigen Wohnung aus können Sie in zwei Gehminuten das Bodenseeufer und den Kieselstrand erreichen. In nur 8 Gehminuten gelangen Sie an einen 24-Stunden-Laden und ebenfalls fußläufig in 2 Minuten stehen Ihnen zwei Bushaltestellen zur Verfügung, die Sie überall hinbringen.
Die gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs (Oberuhldingen), Kindergarten, Grundschule und Bahnhof sowie der bestens ausgebaute Bodenseeradweg machen Uhldingen-Mühlhofen zu einem gefragten Wohn- und Erholungsort am Bodensee.