Ehemaliges Pfarrhaus im Raum Lommatzsch bei Meißen

Kurzexposé

Hier biten wir Ihnen ein idyllisch gelegenen Hof mit einem Wohnhaus über 2 Etagen und einem unsamiertem Anbau, mit Garage und Nutzfläche im OG.
Das Erdgeschoß wurde als Gemeindebüro mit Gemeinschaftsraum genutzt und im Obergeschoß war die Pfarrerwohnung, die später andersweitig vermietet wurde. Nun ist das Objekt frei. Das Wohngebäude ist ein Kulturdenkmal, mit schlichtem Putz und Sandsteinportal. Die große sonnige Wiese ist nach Süd/Ost ausgerichtet.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
1992 Fenster, 1999 Sanierung Wohnung (Elektrik/Fenster/Bad), 1999 Heizung und Gäste-WC im EG, 2002 Dämmfassade und Dacheindeckung.
Das Haus ist mit einem Tonnengewölbe teilunterkellert. Das teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
Küche und Heizungsraum, Abstellräume, Gemeinderaum, Eingangsbereich/Treppenhaus, Gäste-WC, Pfarrbüro und Archiv, ehemaliger Stallbereich
Obergeschoss:
Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gästezimmer, Speisekammer und Flur.
Dachboden: Abstellfläche
Die Räume im Anbau sind nicht als Wohnräume nutzbar.
Das Gebäude ist an der zentralen Trink- und Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben.
Das Gebäude wird verkauft, das Grundstück wird im Erbpachtverfahren vergeben. Der Vertrag wird neu auf 75 Jahre abgeschlossen. Die Jahrespacht beträgt 3.018,60 EUR.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.

Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.

Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.

Die Texte wurde teilweise mit künstlicher Intelligenz erstellt.

Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis ist bei Denkmalobjekten nicht notwendig.



Provision: 4.998,00 € (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Lommatzsch ist eine Landstadt im Landkreis Meißen in Sachsen, Deutschland.
Es liegt inmitten der Lommatzscher Pflege, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet mit hervorragenden Lößböden zwischen den Tälern des Keppritzbaches und des Ketzerbachtal. Die Lommatzscher Gewerbelandschaft ist gut aufgestellt. Das bekannteste Unternehmen ist wohl die Elbtal Tiefkühlkost GmbH, die zur FRoSTa AG gehört und deren Produktionsschwerpunkt in der Herstellung sowie Veredlung von Tiefkühlgemüse liegt.
Des Weiteren sind die Firmen Scholl Glastechnik GmbH, die K&K Sondermaschinen und Förderanlagen GmbH sowie die Lomma Sachsen GmbH in der Stadt ansässig.
Die Stadt Lommatzsch bietet für die Kinderbetreuung eine Kindertagesstätte an. Eine Grund- und Oberschule ist ebenfalls im Ort vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung gibt es Angebote für Fußball, Handball, Chöre, Karnevalisten oder Tennis.
Die Evangelisch-Lutherische Kirchgemeinde Lommatzsch-Neckanitz und die Katholische Kirchgemeinde Heiliges Kreuz Lommatzsch sind fester Bestandteil des Lebens in der Stadt. nächstgelegene größere Städte:
Lommatzsch (ca. 4 km entfernt), Meißen (ca. 15 km entfernt), Döbeln (ca. 20 km entfernt), Leipzig (ca. 75 km entfernt),Dresden (ca. 40 km entfernt)