Zwei ETW im Paket in einem Zweifamilienhaus, Köln-Rodenkirchen, Malerviertel

Kurzexposé

Ein besonderes Angebot in Köln-Rodenkirchen!

Ein Paket von zwei Eigentumswohnungen in einem Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Rodenkirchen

Das Haus ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die Abgeschlossenheitserklärung
sowie eine Teilungserklärung liegen vor.

Die Obergeschosswohnung ist frei, mit einen großzügigen Balkon und
Blick in den Garten. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und verfügt
über zwei Zimmer, Küche, große Diele und ein Badezimmer.
Die vorhandene Einzelgarage ist dieser Wohnung grundbuchlich zugeordnet.

Die Erdgeschosswohnung ist renoviert, durch eine Raumteilung des Wohnzimmers
wurde in dieser Wohnung ein drittes Zimmer geschaffen. Bis auf das Badezimmer
wurde Parkett durchgängig verlegt. Die Erdgeschosswohnung hat eine große
Terrasse mit direktem Zugang in den Garten.
Diese Wohnung ist vermietet.
Die Mieter haben den Wunsch geäußert, keine Innenaufnahmen der Wohnung
zu veröffentlichen.
Das Mietverhältnis wurde gekündigt.
Mieteinnhame 1.550,00 € zzgl 350,00 € NK.

Zusammenfassung:
Jede Wohnung verfügt über ca. 99 m².
Gesamtwohnfläche ca. 198 m²
Verkauf im Paket.

Beachten Sie den nachfolgenden Hinweis zur Käuferprovision.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis.
Senden Sie bitte bei Ihren Anfragen die Zustimmung zur Provisionsregelung
direkt mit. Ihre Anfrage kann sonst nicht bearbeitet werden.
Es ist erforderlich, dass Sie mit Ihrer Anfrage die Zustimmung zur
Provisionsregelung mit einreichen.

Sie erreichen mich täglich von 08:00 h bis 20:00 h mobil unter 0157-77596205.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der uns von Auftraggebern, Behörden usw.
erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

Weitere Objekte finden Sie unter www.lothargrossimmobilien.de
Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
Mitglied im Verband der Europäischen Gutachter & Sachverständiger,
VEGS e. V.
Unsere Tätigkeiten führen wir bundesweit aus.

Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen wollen, finden Sie Informationen unter www.gutegutachten.de

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Für unsere Kunden suchen wir sachgerechte Objekte.

Senden Sie uns bitte bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift nebst Telefonnummer,
anonyme Anfragen können wir nicht beantworten.

Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
Vorschrift und bestätigen ausdrücklich Ihre Zustimmung zur sofortigen Tätigkeit.

„Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“