Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 97456 Dittelbrunn / Schweinfurt (ID 10677)

Kurzexposé

Dittelbrunn/SW EFH + ELW, Bj. 1971, Grd. 586 m², Wfl. 158,10 m², Gas-ZH (2016), B 152,3 kWh/(m²a)E, KP 439.000 €

Erdgeschoss: Flur (Fliesen), Gaderobe (Fliesen), Gäste-WC (Fliesen), Küche + Eßbereich (Parkettboden) incl. Kücheneinrichtung.
Balkon mit Markisen, Garten, Wohnzimmer (Parkett), Terrasse mit Markise
Dachgeschoß: Flur (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Laminat), Balkon, Schlafzimmer (Laminat)
Untergeschoss: Heizraum (Vaillantheizung (2016), weiterer Kellerraum,
Einliegerwohnung: Bad mit Wanne + Duschvorrichtung, WC (Fliesen), Küche (Laminat), Wohn- Schlafraum (Laminat), Garderobe, Diele

Dittelbrunn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Das Rathaus befindet sich im Gemeindeteil Hambach.
Der hohe Anteil von 32 % Wald in der Gemeinde Dittelbrunn wird als Naherholungsgebiet genutzt.

Bedarfsausweis 152,3 kWh/(m²a)E. Gasentralheizung (2016). Gasabschlag 170 €.
Bezug sofort.
Weiße Kunststoff-Fenster (2009). Neue Haustüre (2018).
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
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Das Anwesen ist ruhig gelegen und sehr gepflegt.
Sehr gute Autobahnanbindung. Alle Gemeindeteile sind mit straßenunabhängigen Fahrradwegen verbunden.
Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Schulkomplexes (Grundschule, Hauptschule, Hallenbad, Turnhalle).
Es befinden sich in der Gemeinde zwei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, zwei Praxen für Krankengymnastik/Physiotherapie und eine Apotheke.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Stadtrand