¡Atención amantes de los caballos! Granja renovada con establos abiertos en Panzweiler

Kurzexposé

¿Sus propios caballos en casa? ¡El sueño de todo amante de los caballos!
La masía fue construida probablemente entre 1900 y 1910 y ha sido completamente renovada desde 2006 y está lista para ser habitada tanto por personas como por animales.
Todo está disponible para mantener caballos:
Establo abierto, corral pavimentado, prado contiguo, guadarnés y henil.

Esta encantadora casa unifamiliar en Panzweiler combina el encanto histórico del entramado de madera con el confort de la vida moderna y le ofrece mucho espacio para vivir, trabajar y relajarse en aprox. 173 m² de superficie habitable. Construida a principios del siglo XX, la casa ha sido ampliamente renovada y ahora se encuentra en un estado muy cuidado - ideal para cualquiera que busque algo especial sin comprometer la calidad de vida contemporánea.

Con un total de 7 habitaciones, incluidos 4 dormitorios, toda la familia encontrará aquí espacio de sobra. Dos cuartos de baño garantizan una vida cotidiana cómoda, incluso si las cosas se ponen un poco más ocupadas por la mañana. La cocina equipada ya está disponible y le invita a ponerse manos a la obra de inmediato y disfrutar de acogedoras tardes de cocina.

Destaca especialmente la amplia parcela de aprox. 4.244 m², que ofrece mucho espacio para los amantes del jardín, los niños, las mascotas o las ideas creativas de uso. Especialmente los amantes de los caballos encontrarán aquí lo que buscan. Un amplio establo abierto con varias entradas ofrece espacio para 3-4 caballos. El prado contiguo está pavimentado y mantiene las patas de los caballos libres de barro incluso en invierno. Los prados vecinos han demostrado su valor como pasto para caballos a lo largo de los años.

El hermoso jardín y la terraza cubierta, así como una bañera de hidromasaje, crean las condiciones perfectas para pasar horas relajantes al aire libre. Y si le gustan las verduras frescas, podrá desahogarse en el invernadero acristalado y el huerto.

Gracias a las estufas de leña en el salón (madera maciza) y la cocina (pellets), también podrá satisfacer su deseo de un ambiente acogedor con un crepitante fuego.

La casa de entramado de madera con un sótano parcial combina con éxito la amplitud rural, el carácter y el mobiliario moderno. Cualquiera que busque un hogar con estilo, mucho espacio y un ambiente especial se sentirá inmediatamente como en casa.

La superficie y las dimensiones son valores aproximados y se basan en la información facilitada por el vendedor.
La comisión de intermediación para ambas partes (comprador y vendedor) es del 3,57%, IVA incluido, del precio de compra notarial. Se devenga y vence en el momento de la celebración del contrato de compraventa notarial. Con el vendedor se celebró un contrato de corretaje sujeto a comisión por el mismo importe.

Enlace visita virtual (copiar y pegar en el navegador):
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3150015?accessKey=6914



Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

La ubicación a las afueras de Panzweiler es ideal para todos los amantes de la vida en el campo; aquí los niños pueden jugar y crecer sin preocupaciones y los amantes del senderismo encontrarán numerosas rutas de senderismo por el paisaje de Hunsrück.
Se puede salir directamente desde la propiedad para pasar horas montando a caballo.
El pequeño pueblo de Panzweiler ofrece una activa vida de pueblo y de club.
Blankenrath está a sólo 3 km. Aquí encontrará una buena infraestructura con tiendas de todo tipo, médicos, farmacia, escuelas, artesanos, etc. Hay un amplio programa educativo y cultural, una gran variedad de instalaciones deportivas y una animada vida de club. La región vinícola del Mosela, con sus numerosas atracciones turísticas y posibilidades de excursión, está justo a la puerta, por lo que la oferta es siempre muy variada. La región está conectada con los centros económicos de Coblenza, Maguncia, Fráncfort y Tréveris a través de una red de carreteras bien desarrollada. El aeropuerto de Fráncfort-Hahn está a sólo unos 14 km, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de Europa.