Dieser gepflegte Bungalow befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Gummersbach-Hunstig und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die exzellente Autobahnanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte sowie eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Versorgungseinrichtungen, Schulen und des Bahnhofs in Gummersbach-Dieringhausen.
Die Immobilie bietet ca. 124 m² funktionale Wohnfläche auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen ohne Treppen schätzen. Ein durchdachter Grundriss sowie großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Terrassenbereiche, die zum Verweilen im Freien einladen und einen harmonischen Übergang zwischen Wohnraum und Garten schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.973 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Baugrundstück ist bereits enthalten und eröffnet zusätzliche Perspektiven – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für individuelle gestalterische und zeitgemäße Anpassungen, um heutigen Wohnansprüchen in vollem Umfang gerecht zu werden.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Energieausweis
10.1.240.150, 216.73.216.153:7225
Objekt-Nr.: 0-2206 · Online-Nr.: 12410848 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
