*Helle 3 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss sucht Rapunzel und ihren Prinzen*

Kurzexposé

Sie, charmant gereifte 60er Jahre Dame, gepflegt, sucht eine feste Wohnbeziehung.
Genieße nach Feierabend ausgedehnte Netflix-Abende im großen Wohnzimmer und finde erholsamen Schlaf im gemütlichen Schlafzimmer.
Starte deinen Morgen mit herrlichem Kaffeeduft in meiner künftig neuen Küchenzeile.
Ab jetzt hast du den kürzesten Arbeitsweg deines Lebens: Vom Bett direkt ins HomeOffice.
Falls du dennoch noch mal raus möchtest, kannst du dein Auto direkt vor der Tür parken.
Lust mich kennenzulernen? Dann melde dich schnell!


Die Wohnung ist frei ab sofort | gewünschte Mindestmietzeit 2 Jahre


Ein Balkon ist nicht vorhanden.


**Bei Kontaktaufnahme beachten Sie bitte, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können,
die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer, sowie eine erreichbare persönliche E-Mail-Adresse beinhalten.**
Kaution: 1.198,--

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Baubeschreibung

Gaszentralheizung von ca. 1994

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein separates WC

Eine neue Küchenzeile wird eingebaut

Lagebeschreibung

Itzehoe, die Stadt im Grünen, kann mit einer guten Infrastruktur aufwarten. Die Fußgängerzone und Einkaufsstraße laden zum Einkaufsbummel ein. Für ordentliche Freizeitgestaltung ist gesorgt: von Sportvereinen über Freibad, Hallenbad, Stadttheater, Kino, vielfältige Restaurantauswahl und vieles mehr. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zum Störlauf bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge an.
Die Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Itzehoe mit den Metropolen Hamburg und Heide. Auch der Bahnhof Itzehoe liegt nur etwa
1,5 Kilometer entfernt, wodurch der Standort zusätzlich von einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung profitiert.

Energieausweis

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 183,7

Heizung: Gaszentralheizung

Energieträger: Erdgas

Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Baujahr Heizung: 1994

10.1.240.150, 216.73.216.153:59084