Dieses im Jahr 2013 errichtete Pflegeappartement in Plößberg bietet Investoren eine seltene Kombination aus stabiler Rendite, maximaler Sicherheit und einem unbezahlbaren Mehrwert für die eigene Familie. Durch den renommierten Betreiber und die vertraglich zugesicherten Garantien handelt es sich um ein echtes "Rundum-sorglos-Immobilieninvestment":
- Mietgarantie auch bei Leerstand
- Minimaler Aufwand: Verwaltung und ein Großteil der Instandhaltung werden vom
Betreiber übernommen
- Indexierte Miete: Inflationsschutz inklusive
- Renommierter Betreiber und langfristiger Mietvertrag (25 Jahre ab dem 10.09.2012)
Bevorzugtes Belegungsrecht
Mit dem Kauf dieses Appartements sichern Sie sich und Ihrer gesamten Familie ein bevorzugtes Belegungsrecht im Pflegefall. Dies verkürzt eventuelle Wartezeiten auf einen Pflegeplatz drastisch.
Das Belegungsrecht gilt nicht nur für den Eigentümer sondern auch für Ehegatten, Eltern, Schwiegereltern, Kinder, Enkel, Großeltern und Geschwister (jeweils auch des Ehegatten).
Das Belegungsrecht gilt für alle von SH-Projekte in Bayern errichteten und vom BRK betriebenen Wohn- und Pflegeheime (z. B. in Regensburg) sowie für alle vergleichbaren aktuellen und zukünftigen Pflegeeinrichtungen, Seniorenwohnstifte und Behindertenpflegeeinrichtungen des BRK im gesamten Landkreis Tirschenreuth.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Objekt ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Pflege ausgerichtet und bietet den Bewohnern ein familiäres Höchstmaß an Lebensqualität:
Das Appartement liegt im Erdgeschoss und verfügt über ein eigenes, altersgerechtes Badezimmer. Ein Aufzug im Haus ist selbstverständlich vorhanden. Die Anlage ist in kleine, überschaubare Wohngruppen mit jeweils nur 15 Bewohnern unterteilt. Jede Wohngruppe verfügt über eine eigene Küche sowie gemütliche Gemeinschaftsräume, die das soziale Miteinander fördern.
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 61,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (<75) Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2013
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Ruhige und dennoch zentrumsnahe Ortsrandlage in 95703 Plößberg im Landkreis Tirschenreuth.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.240.150, 216.73.216.153:45155
Objekt-Nr.: 0-9129657 · Interne Nr.: 349016 · Online-Nr.: 12411084 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
