Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Poing bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in eine attraktive Wohnimmobilie im Münchner Umland zu investieren.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großen Balkon, der zusätzlich Wohnkomfort schafft.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Für die derzeitige Bewohnerin besteht ein eingetragenes Wohnrecht. Eine Eigennutzung oder kurzfristige Vermietung durch den Erwerber ist daher nicht möglich.
Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, die eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Region suchen.
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2004GARANTiert eine Besichtigung wert.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lagebeschreibung
Poing - attraktiver Wohnstandort im Münchner Osten
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen aus.
Über die S-Bahn-Linie S2 besteht eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt.
Die nahegelegenen Autobahnen und Bundesstraßen gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Energieausweis
Energieverbrauch (EV)
10.1.240.150, 216.73.216.153:54021
Objekt-Nr.: 0-9129662 · Interne Nr.: 829002 · Online-Nr.: 12411089 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
