Exklusive in Salzburg: Eigentumswohnung mit Terrasse Top Ausstattung in einer klein...

Kurzexposé

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Salzburg – ein exklusive Eigentumswohnung im ersten Stock, die keine Wünsche offen lässt.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf großzügigen ca. 107,50 m² Wohnfläche modernen Komfort gepaart mit stilvollem Design und einer einmaligen Lage.

Der Kaufpreis spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Wohnwert wieder.

Sie besticht durch eine helle, offene Raumgestaltung mit edlem Parkettboden, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft.

Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme oder Kühlung, während die nachhaltige Erdwärme-Technologie für umweltfreundliches und kosteneffizientes Heizen steht.

Ein Highlight ist die großzügige Südwest-Terrasse in einem kleine Wohnblock mit nur 4 Wohneinheiten – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder auch Gäste zu empfangen.

Kabel TV Anschluss sowie Internet Anschluss wird hergestellt.

Ein Carport bieten Ihnen komfortablen Raum für Ihre Fahrzeuge.

Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei direkt in Ihre Wohnung, die sich in einer gepflegten und attraktiven Wohnanlage befindet.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung mit schnellen Busverbindungen, die Sie rasch und unkompliziert in alle Teile der Stadt bringen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – all das ist bequem zu Fuß erreichbar.

So genießen Sie nicht nur urbanes Leben, sondern auch kurze Wege und hohe Lebensqualität.

Diese Wohnung in Salzburg bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort mit modernem Komfort, traumhafter Ruhelage in einer Sackgasse und idealer Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lagebeschreibung

Es besticht durch seine zentrale Lage nahe dem Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt,
Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und bester Infrastruktur.