Herrlicher Ausblick! 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Nüdli...

Kurzexposé

Nüdlingen/KG, 2 Zi-ETW, Wfl. 46,87 m² Wfl., Bj. 1995, V 75,7 kWh/(m²*a)C, KP: 99.000,-- € + StPl 6.000 €

Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (Laminat),,
Bad mit Wanne und WC (Fliesen),
Terrasse,
Stellplatz,
Kellerraum,
Gartennutzung

Stellplatz, zusätzlich 6.000 €

Verbrauchsausweis 75,7 kWh/(m²*a)C. Ölzentralheizung (2019), insgesamt nur 6 Wohnungen
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Terrasse wurde 2026 erneuert. Diese befindet sich vor der Terrasse. Einkäufe können ebenerdig in die Wohnung gebracht werden.

Die Wohnung steht frei und war vorher für 480 € = 9,60 €/m² + 35 StPl + Möblierung 50 € + Nebenkosten vermietet.

Für Käufer und Verkäufer fallen jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (Feld- und Waldblick), Grillplatz und große Wiese am Haus (Mitbenutzung). Einkaufmöglichkeiten befinden sich im Ort. Nüdlingen befindet sich 5 km von Bad Kissingen entfernt.
Bad Kissingen, der bekannteste Kurort Deutschlands, erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt. Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad, ältester Gradierstandort Europas und hat den ältesten Golfplatz Bayerns (1911). Bad Kissingen besitzt das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die um den Kurgarten, insbesondere unter Ludwig I., im bayerischen Klassizismus errichtet wurden.



Provision: 2,38 % inkl. USt.

Lagebeschreibung

Stadtrand