Ankommen, durchatmen und das Leben im Grünen genießen: helle 3-Zimmer Wohnun...

Kurzexposé

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung in Rossach bei Großheirath bietet den idealen Rahmen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich mehr Ruhe und Lebensqualität wünschen. Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur sechs Wohneinheiten gelegen, erwartet Sie eine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Wohnumfeld.
Der großzügige Grundriss schafft viel Platz für individuelle Wohnideen. Große Fenster sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume, während der nach Süden ausgerichtete Balkon zum Frühstück in der Sonne oder zum entspannten Feierabend im Freien einlädt. Besonders praktisch: Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sie sich auch für Käufer, die sich schon heute ihr zukünftiges Zuhause sichern möchten.

Raumaufteilung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und Windfang.

Lage
Rossach, ein Ortsteil von Großheirath, steht für entspanntes Wohnen zwischen Natur und guter Erreichbarkeit. Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier die Vorzüge des Landlebens, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Coburg, Lichtenfels und Bamberg sind bequem erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in den umliegenden Orten.
Eine Wohnung für alle, die Ruhe, Licht und ein Zuhause mit Perspektive suchen.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

noch mehr Infos

moderne EBK im Preis enthalten * helles Tageslichtbad mit Badewanne * sonniger Südbalkon von zwei Zimmern aus zugänglich *  Blick ins Grüne * Keller * Gemeinschaftsräume * Stellplatz * derzeit vermietet * Kapitalanlage oder Selbstnutzung