Ebenerdiges Wohnen und Platz für die ganze Familie

Kurzexposé

Dieser repräsentative Bungalow liegt im Stadtteil Untenende in der schönen Stadt Papenburg.

Die Wirtschaft Papenburgs ist industriell geprägt. Große Wirtschaftszweige sind der Schiffsbau, das Handwerk, der Tourismus sowie der Gartenbau. Der Hauptkanal am Untenende mit seiner maritimen Atmosphäre lädt zum Verweilen ein und ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Stadt zeichnet sich durch eine sehr verkehrsgünstige Lage aus. Durch die A31 ist sie an das Autobahnnetz angeschlossen und mit den Zufahrten in der Nachbargemeinde Rhede oder der Stadt Weener leicht erreichbar. Der vorhandene Bahnhof und das Busnetz sowie die Bundesstraßen 70 und 401 ergänzen das Verkehrsangebot.
Die zentrale, dennoch sehr ruhige und begehrte Lage dieses charmanten Wohnhauses wird durch die Nähe zum Marienhospital, zum Rathaus, zu dem einige hundert Meter entfernten Schulzentrum rund um das Gymnasium Papenburg, zum Hallenbad, zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und den Facharztpraxen im Carré unterstrichen.
Das Objekt wurde ca. im Jahre 1975 höherwertig errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand, wobei die beiden Bäder in 2014 saniert wurden. Die praktische und familienfreundliche Aufteilung, sowie die großzügigen Wohnräume sind nur einige der vielen Vorzüge des Hauses.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

- Elternschlafzimmer
- Duschbad und separate Toilette
- Gästezimmer
- Gäste-WC
- Flur zu den Schlafräumen
- zentrale Diele mit Treppenaufgang
- großzügiger Wohn- und Essraum
- geräumige Küche

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich noch drei zusätzliche Wohn- und Schlafräume, sowie ein modernes Wannenbad.
Im Keller befindet sich die zentrale Gasheizung aus 2011 und der Raum ist ideal für die Vorratshaltung geeignet.

Das ca. 833 m² große Grundstück ist leicht zu pflegen und bietet ausreichend Platz, um gemütliche Abende auf der sonnigen Terrasse zu verbringen.

Selbstverständlich steht auch eine massive Garage mit einem praktischen Geräteraum zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren gleich einen individuellen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- Kabel-TV

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis