HOCH HINAUS - helle Dachgeschosswohnung mit Ofenheizung und Einbauküche in M...

Kurzexposé

In diese gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 53m² Wohnfläche, die sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten befindet, können Sie kurzfristig einziehen.
Die Einbauküche und der Pelletofen runden das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!


Kaution: 700,00 Euro

Zusatzinfos

Die lichtdurchflutete Wohnung ist mit Laminat sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- Flur/Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Pelletofen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Küche inkl. Einbauküche

3D-Rundgang vorhanden!

Modernisierungen:
- Infrarotheizung (2020)
- Einbauküche (2025)
- Dachfenster Küche und Badezimmer (2026)

- separater, absperrbarer Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller
- die Kosten für die Heizung (Pellets) und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- eigene Zähler für Wasser und Strom
- SAT-Anlage
- Hausmeisterservice für Winter-/ und Kehrdienst
- Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Mieter im Haus

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Friedrichsthaler Ortsteil Maybach. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend: Die Autobahnen A8 und A623 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister, befinden sich in unmittelbarer Entfernung. Darüber hinaus bietet die Gegend eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung.