Charmante 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Kurzexposé

Kaution: 3 Monatsgrundmieten

Zusatzinfos

Die hier angebotene großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische und zugleich großzügige Raumaufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 104 m².
Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit einer Größe von rd. 18,12 m² bzw. rd. 14,47 m². Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine Doppelschiebetür miteinander verbunden und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 45 m² ein besonders großzügiges und repräsentatives Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Flur, eine separate Küche mit rd. 13,46 m² sowie ein helles Tageslichtbad mit rd. 5,85 m².

Ausstattung
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
Helles Tageslichtbad mit Badewanne, vor wenigen Jahren vollständig saniert
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Moderne, dreifachverglaste und energieeffiziente Fenster
Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Backofen und Cerankochfeld und Miele-Geschirrspüler
Beheizung über Gaszentralheizung
Separater, abschließbarer Kellerabstellraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Die Reichklarastraße liegt im direkten Zentrum in einer verkehrsberuhigten Zone in unmittelbarer Nähe zum Naturhistorischen Museum und wenige Fußminuten zum Rhein und zum Markt/Dom. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße .
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Kaufhäuser etc., aber auch Banken, Ärzte, Behörden, Apotheken und viele weitere Einzelhandelsläden findet man in der Nachbarschaft.
Ferner haben Sie ein großes Freizeitangebot, wie z.B. Kinos, Theater, Restaurants.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, wie auch die Autobahnen ist vorhanden. Auch der Haupt- und Südbahnhof sind in wenigen Fußminuten gut zu erreichen.
Das Auto kann in näherer Umgebung in den vorhandenen Parkhäusern untergestellt werden bzw. kann man bei der Stadt Mainz einen Anwohnerparkausweis beantragen.
Vor dem Gebäude Reichklarastraße 2 befindet sich eine E-Ladestation.