neuwertiges Reiheneckhaus, viele Extras, bei Vilsbiburg

Kurzexposé

modernes Familienidyll in Dorflage bei Vilsbiburg, streßfrei einziehen, ideal für Familien mit Kindern,

neuwertiges Reiheneckhaus Baujahr: 2021, komplett fertiggestellt , keine Restarbeiten mehr erforderlich - 

148 m² Wfl.:
EG: offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse,
       Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Haustechnikraum

OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, geräumiges Kinderzimmer, kleineres Zimmer als Büro,  
       Wellnessbad mit exclusiver freistehender Wanne, Regendusche, 2 Waschbecken

DG: 2 geräumige Studiozimmer, Heizraum mit Waschmaschinenanschluß

wertige Einbauküche/Möbel können abgelöst werden, 

Gas-Zentralheizung kombiniert mit umweltfreundlicher Wärmepumpe + PV-Anlage zur eigenen Stromerzeugung, Fußbodenheizung, kontrollierte Belüftungsanlage für optimalen Luftaustausch,
hochwertige Innenausstattung, z.B. edles, langlebiges Eichenparkett in den Wohnräumen, Schwedenofenanschluß im Wohnbereich, LED-Beleuchtung, Wasserenthärtungsanlage,
3-fach Kunststofffenster mit Rollos, Mückenschutzgittern und Plisees, etc.,

301 m² angelegtes Grundstück, geschützte überdachte Süd-Terrasse,
1 große Garage + 1 zusätzlicher Carport, gepflasterter Hof mit weiteren Stellmöglichkeiten

dörfliches Umfeld mit kurzen Wege in die Natur, 
Schulen, Kindergarten, Einkauf etc. im 2,5 km entfernten Vilsbiburg



Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis