Kurzexposé
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ Geschäftshauses im direkten Umkreis der Fußgängerzone.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen großen Raum, der durch eine Leichtbauwand getrennt ist, nebst WC-Anlage mit WC und Waschbecken, außerdem eine kleine Küchenzeile.
Aktuell wird das Ladengeschäft als Friseurladen genutzt. Das gesamte Inventar, sowie die Stammkundschaft kann nach Absprache übernommen werden.
Alternativ kann die Fläche nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden.
Die Fußböden sind mit Laminat belegt.
Die Miete, sowie sämtliche Nebenkosten werden zuzüglich 19 % Mwst. berechnet.
Eine langfristige Mietvertragsdauer ist gewünscht.
Übergabe: Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.09.2026 frei
**Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können,
die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten.**
Zzgl. Mieterprovision: 3,57 (inkl. MwSt.) Monatsmieten
Kaution: 1.350,--Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.krueckau-immobilien.de
Lagebeschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Itzehoe nur ca. 4 Gehminuten zum Bahnhof in gut frequentierter Lage. Die Anschlussstelle Itzehoe-Mitte der Autobahn A 23 ist nur ca. 2 km entfernt.
Itzehoe die Stadt im Grünen kann mit einer guten Infrastruktur aufwarten. Die attraktive Fußgängerzone und das Holstein-Center laden zum Einkaufsbummel ein. Ein Theater und ein Kino sind ebenso vorhanden, wie ein Freibad und eine Schwimmhalle.
10.9.207.163, 216.73.217.23:20734
