Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1986. Durch die besondere Bauweise befindet sich die Einliegerwohnung im Untergeschoss und verfügt dank der Hanglage über einen ebenerdigen Zugang sowie eine eigene Terrasse. Dadurch eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich oder zur Vermietung.
Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Ambiente für die ganze Familie. Direkt an die Küche schließt sich ein kleiner Balkon an, der sich ideal für den Morgenkaffee oder eine kurze Auszeit im Freien eignet und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in den Wohnbereichen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder zu geselligen Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage mit nur geringem Verkehrsaufkommen. Der unverbaute Blick über ein großes Feld vermittelt ein Gefühl von Weite und Naturnähe und trägt maßgeblich zur hohen Wohnqualität dieser Immobilie bei.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten und den Alltag komfortabel gestalten. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, der separaten Einliegerwohnung, der naturnahen Lage und der guten Ausstattung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien oder Kapitalanleger.
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Finanzierung
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Berschweiler der Gemeinde Heusweiler - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit ländilchem Charme. Die Umgebung zeichnet sich durch wenig Verkehr, eine angenehme Nachbarschaft und viel Natur aus. Weitläufige Felder und Grünflächen prägen das Ortsbild und bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.
Energieausweis
10.3.90.238, 216.73.216.220:47001
Objekt-Nr.: 0-9130544 · Interne Nr.: 2888BO · Online-Nr.: 12412679 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
