Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr ruhiger Sackgassenlage in Geigant

Kurzexposé

Zum Verkauf steht ein freistehendes OKAL-Fertighaus aus dem Baujahr 1973 in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage.

Die Immobilie bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Haus befindet sich auf einem 453 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet die Chance, die Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.
Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert, wodurch reichlich Nutz- und Stauraum zur Verfügung steht.

Ein vorhandener Carport sorgt für einen geschützten Stellplatz direkt am Haus.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet handwerklich geschickten Käufern oder Investoren die ideale Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach modernen Wohnstandards zu schaffen.

Der durchdachte Grundriss verfügt über ein zentral gelegenes Eingangsbereich mit Diele und Flur, von dem alle Wohnräume bequem erreichbar sind.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und einen schönen Blick ins Grüne.
Angrenzend befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz für eine funktionale Küchengestaltung bietet.
Das Haus verfügt außerdem über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt.
Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer. Dieses wurde bereits modernisiert und barrierefrei renoviert.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis