4 Zimmer mit Balkon und Garage - Für ein- bis Zweipersonen in Troisdorf

Kurzexposé

Gesucht wird ausschließlich ein Ein- bis Zweipersonenhaushalt.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft (WG) ist nicht vorgesehen.

Im Anschluss ist eine zweimalige Staffelung der Miete vorgesehen, jeweils nach
Ablauf von zwei Jahren.

AUSSTATTUNG:
- Isolierverglasung mit Rollläden in der gesamten Wohnung.
- Fliesen Boden in Küche, Bädern und in der Diele
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Duschbad und Wannenbad jeweils mit WC, Handwaschbecken
und Tageslicht
- Praktischer Einbauschrank in der Küche
- Balkon mit Mittag-/Abendsonne, Zugang vom Wohnzimmer und
Schlafzimmer möglich.
- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume (Wasch- /Trockenraum)
- Garage mit Überlänge neben dem Haus

Die vorhandene Einbauküche einschließlich der dazugehörigen Elektrogeräte
(Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Herd etc.) kann vom Vormieter gegen
Entgelt übernommen werden.

ENERGIEPASS:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf, inkl. Warmwasser: 261,2 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: ÖL
Baujahr des Gebäudes: 1966
Energieeffizienzklasse: H

MIETPREIS:
€ 930,- + € 70,- Garage = € 1.000,- + NK
Es ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vorgesehen.

Kaution: 2 Monatskaltmieten

Lagebeschreibung

Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler aber
dennoch ruhiger Lage in Troisdorf. Es wird hier ein Ein- bis
Zweipersonenhaushalt gesucht.

Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Minuten einige
Supermärkte, wie z.B. Lidl, Penny Aldi und Kaufland. Die Troisdorfer
Innenstadt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Hier hat man alle Geschäfte
des täglichen Bedarfs (Banken, Apotheken, Ärzte), sowie zahlreiche
Restaurants.

An Freizeitangeboten mangelt es hier auch nicht. Das Schwimmbad
AGGUA sowie eine Minigolf-Anlage sind problemlos zu erreichen. Wenn
man den Tag gerne nicht so actionreich gestalten möchte kann man
gemütlich an Agger und Sieg wandern gehen.

noch mehr Infos

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