Kürten, großzügiges Haus, Doppelgarage, viel Raum, PV-Anlage, Wallbox, Ruhiglage

Kurzexposé

Viel Raum - Zweifamilienhaus in Kürten, großzügig, modern, sehr gepflegt, Einliegerwohnung vermietet, Garten am Waldrand gelegen.

Die Immobilie bietet insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche, hiervon verteilen sich
168 m² auf die Hauptwohnung und 58 m² auf die Einliegerwohnung.

Großzügiger Balkon für die Hauptwohnung, große Terrasse für die Einliegerwohnung

Weitere Details:
Vollständige Baugenehmigungen vorliegend
Gebäude und Garage vollständig unterkellert
Vollkeller, Garage und Unterkellerung der Grage in Massivbauweise erstellt
Erdgeschoss und Dachgeschoss hochwertiges Fertighaus Fa. NORDHAUS/Kürten
Gemütliche Einliegerwohnung mit Tageslichtbadezimmer
Große Doppelgarage mit Unterkellerung in Massivbauweis
Zwei Satteldächer mit jeweils 38 ° Dachneigung
Photovoltaikanlage mit Wallbox
Aktuelle monatliche Stromkosten der Hauptwohnung 41,.- € zzgl. Miete Photovoltaikanlage
Großer Hobbyraum über der Garage
Zwei Markisen zur Beschattung der Hauptwohnung vorhanden
Rundum elektrisch bedienbare Rollläden
Schönes Gartenhaus

Die Hauptwohnung verfügt über 5 Zimmer und einer offener Küche zum Wohnraum hin.
Zwei Bäder und ein Gäste-WC, jeweils mit Tageslicht, runden das Raumangebot ab.
Die vermietete Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, bietet 2
schöne Räume, Wannenbad mit Tageslicht, direkter Zugang zur Terrasse.

Das Haus wurde auf kirchlichem Grund und Boden errichtet, die mtl. Erbpacht beträgt 140,- €.

Wichtiger Hinweis:
Durch Ihre Anfrage schließen Sie einen Maklervertrag mit dem
anbietenden Makler, in diesem Fall mit der Firma Lothar Groß
Immobilien, Kürten, ab.

Der Käufer zahlt nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Kaufpreis. Bitte betätigen Sie diese Provisionsvereinbarung mit Ihrer Anfrage.

Sie erreichen mich mobil unter 0157-77596205 täglich von 08:00 bis 20:00 h. Ich rufe umgehend zurück, falls ich Ihren Anruf nicht entgegennehmen kann.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz großer sorgfältiger Bearbeitung keine
Gewähr. Tippfehler, Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

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Lothar Groß, Diplom- Verwaltungswirt (FH), Immobilienverkauf seit 1989.
Unabhängiger Gutachter & Sachverständiger zur Bewertung von bebauten
und unbebauten Grundstücken.
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Zum vorliegenden Angebot erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Belehrung nach gesetzlicher
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„Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerruffrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).“