Salzatal: Neubau-Doppelhaus mit flexiblen Wohnmöglichkeiten, 224 m² Wohnfläche, be...

Kurzexposé

Das neu errichtete Doppelhaus wurde im September 2026 fertiggestellt und ist bezugsfertig.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Beide Doppelhaushälften können bei Bedarf miteinander verbunden werden und schaffen so großzügigen Wohnraum für eine große Familie. Alternativ lassen sich die beiden Haushälften unabhängig voneinander nutzen – ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als getrennte Wohneinheiten für zwei Familien.
Auf ca. 224 qm Wohnfläche befinden sich 8 Zimmer mit offener Küche, zwei Duschbäder und 2 Wannenbäder, 2 Hausanschluss- und Wirtschaftsräume und 4 Abstellräume, hier unter den Treppen und im Obergeschoss.
Das Erdgeschoss wurde großzügig gestaltet. Bodentiefe dreifach verglaste Fenster im Wohn- Essbereich sorgen für viel Licht und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die über Eck angeordnete Außenterrassen. Die Heizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen durch eine moderne Fußbodenheizung. Im ganzen Haus wurde Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 832 qm. Die Außenanlage ist bereits angelegt und gepflastert, inklusive frisch ausgebrachter Rasensaat. Praktische Stromkabel im Außenbereich bieten Ihnen perfekte Anschlussmöglichkeiten für Gartenbeleuchtung, Mähroboter usw. Auf dem Grundstück befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Das Grundstück ist zum Teil mit einer Mauer umfriedet.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Salzatal, hier in Benkendorf. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt. Im nahegelegenen Salzmünde finden Sie Versorger, Ärzte, Kita, Grundschule usw.. Salzmünde liegt an der Saale und besitzt einen kleinen Hafen mit Gaststätte.
Die nächste Auffahrt zur Autobahn (A 143) erreichen Sie in etwa 11 km, während die Bundesstraße B80 bei Bennstedt rund 7 km entfernt liegt.
Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 3 min.