Ihr neues Zuhause auf dem Land – 5 Zimmer auf großzügigen 150 m²

Kurzexposé

Geistkamp 6, 59320 Ennigerloh/Ostenfelde

Diese großzügige 5-Zimmer-Etagenwohnung in Ennigerloh / Ostenfelde befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit großem Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine Küche sowie eine Terrasse und eignet sich dank der durchdachten Raumaufteilung auch sehr gut für eine WG.

Die Lage in Ennigerloh / Ostenfelde überzeugt durch ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld. Hier wohnen Sie abseits von dichtem Stadtverkehr und genießen eine Umgebung mit Feldern, Wiesen, altem Baumbestand und weitläufigen Freiflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder kurze Auszeiten an der frischen Luft lassen sich direkt in den Alltag integrieren. Besonders für Menschen, die Ruhe, Weite und ein Leben mit Bezug zur Natur schätzen, bietet diese Wohnlage sehr angenehme Voraussetzungen.

Auch Familien profitieren von der großzügigen Umgebung. Kinder haben hier deutlich mehr Raum zum Spielen und Entdecken als in klassisch städtischen Wohnlagen. Der große Garten eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ein Gemüsegarten, ein Trampolin, ein Spielturm, Sitzbereiche im Freien oder Flächen für gemeinsame Aktivitäten lassen sich nach Bedarf realisieren. Die Terrasse bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden draußen, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit Blick ins Umfeld.

Für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten, Arbeiten oder zusätzlichen Stauraum bestehen ebenfalls attraktive Möglichkeiten. Weitere Räume und Scheunen können bei Bedarf mit genutzt werden und bieten sich beispielsweise für Lagerflächen, Fahrräder, Gartengeräte oder andere private Zwecke an.

Ein Abstellplatz für einen Wohnwagen ist problemlos möglich. Haustiere sind herzlich willkommen, wodurch sich die Wohnung besonders für Tierhalter eignet. Die ländliche Umgebung mit Wegen, Feldern und offenen Flächen bietet hierfür sehr gute Voraussetzungen.

Die Kaltmiete beträgt 1.600,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 600,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 3.200,00 €. Die Wohnung ist ab sofort oder zu Ihrem Wunschtermin verfügbar.


Kaution: 3.200,00 Euro

Zusatzinfos

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich im Ennigerloher Ortsteil Ostenfelde und bietet eine ruhige, ortsteiltypische Lage mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Das Zentrum von Ennigerloh ist etwa 9,2 km entfernt und ermöglicht den Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist durch die Autobahn in rund 9,5 km Entfernung gegeben. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die eine Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen wünschen.

Für Familien sind Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in erreichbarer Distanz vorhanden: Ein Kindergarten liegt etwa 3,4 km entfernt, eine Grundschule rund 4 km. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis; ein Gymnasium ist nach ca. 7,9 km erreichbar, eine Realschule nach ca. 18 km.