Einzelhandelsladen

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Ausstellungsfläche	119,00 m²	1		sofort
Lagerraumfläche	0,00 m²	1

Sauerland - Bestwig! Helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche!

BESCHREIBUNG
Das Ladenlokal liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Bestwig mit unmittelbarer Autobahnanbindung.

Es verfügt über eine ca. 119 m² große Ausstellungsfläche mit einer breiten Fensterfläche, welche sehr gut für Passanten sichtbar ist. Das Ladenlokal zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Bisher wurde es als Shisha-Bar genutzt.

Zusätzlich zum Ausstellungsraum befindet sich im hinteren Teil ein kleiner Lager-/Personalraum. Das Angebot wird durch zwei separate WCs und Handwaschbecken sowie drei eigene Stellplätze vervollständigt.

Die bisherige Miete betrug 650 Euro zzgl. 200 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

HEIZUNG
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

HAUSGELD
Das monatliche Hausgeld beträgt 225 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 152,2 kWh/(m²a) vor.

KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
Die Gewerbeeinheit kann in Kombination mit einer weiteren Einheit in derselben Liegenschaft zu einem attraktiven Paketpreis übernommen werden. Für weiterführende Informationen sprechen Sie uns einfach an!

IHRE ANSPRECHPARTNER
Frau Carola Kotthoff und Herr Nicolas Gerth stehen Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 60 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.


Zzgl. Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis