Diese Immobilie wurde von uns erfolgreich vermarktet.

Kurzexposé

Bezeichnung	Fläche	Einheiten	teilbar ab	frei ab
Ausstellungsfläche	119,02 m²	1		sofort
Lagerraumfläche	0,00 m²	1

Sauerland - Bestwig! Helles Ladenlokal mit großer Schaufensterfläche!

BESCHREIBUNG

Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:
Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.


Das Ladenlokal liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Bestwig mit unmittelbarer Autobahnanbindung.

Es verfügt über eine ca. 119 m² große Ausstellungsfläche mit einer breiten Fensterfläche, welche sehr gut für Passanten sichtbar ist. Das Ladenlokal zeigt sich in gepflegtem Gesamtzustand. Bisher wurde es als Shisha-Bar genutzt.

Zusätzlich zum Ausstellungsraum befindet sich im hinteren Teil ein kleiner Lager-/Personalraum. Das Angebot wird durch zwei separate WCs und Handwaschbecken sowie drei Stellplätze vervollständigt.

Die Nettomiete beträgt 650 Euro zzgl. MwSt. und 200 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Geschäftsideen/Unternehmensbeispiele könnten sein:

Änderungsschneiderei
Boutique
Friseur
Kiosk
Internet-Café
Versicherungsgesellschaft
Schmuckgeschäft
Mobilfunkgeschäft
Reisebüro
etc.

HEIZUNG
Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis mit einem Endenergiebedarf von 152,2 kWh/(m²a) vor.

IHRE ANSPRECHPARTNER
Frau Carola Kotthoff und Herr Nicolas Gerth stehen Ihnen unter Telefon 02235 - 92 92 60 gern für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.


Zzgl. Mieterprovision: 2,38 Monatsmieten