Salzatal OT Trebitz: Historisches Gebäude zum sanieren - bei Halle (Saale)

Kurzexposé

Die Immobilie befindet sich nordwestlich von Halle (Saale), hier im idyllischen Salzatal OT Trebitz. Bis Halle-Dölau sind es nur ca. 10 Autominuten. Das Objekt liegt nur ca. 150 m von der Saale entfernt. Der Saale-Randwanderweg grenzt an. Vom Objekt aus hat man einen schönen Blick auf die angrenzende alte Kirche.

Es handelt sich um ein leerstehendes Sanierungsobjekt, Baujahr um 1900. Ehemals wurde das Objekt als Gasthof mit Saal genutzt. Zahlreiche Räume, ein Anbau mit Gästezimmern, teilweise ein Wohnhaus und ein Teilkeller sind vorhanden. Auf ca. 200 qm Saalfläche ist Platz für diverse Nutzungen. Zusätzlich sind hier eine Bühne und ein Barbereich vorhanden. Die gesamte Nutzfläche der Immobilie beträgt ca. 780 qm zzgl. Keller. Das Flächenaufmaß nebst Grundrisszeichnungen erfolgt in Kürze.

Die Immobilie besitzt eine eigene Zufahrt auf das Grundstück, zahlreiche PKW-Stellplätze sind hier vorhanden.

Das Objekt steht aktuell zum Verkauf. Alternativ kann die Pacht erfolgen oder es ist auch der Mietkauf möglich. Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Gerne können Sie uns ein Angebot unterbreiten. Die äußere Besichtigung kann gern selbstständig erfolgen, die Besichtigung im inneren der Immobilie erfolgt nach Terminvereinbarung.

Die Nutzung kann erfolgen: gewerblich (Gasthof, Veranstaltungsgebäude, Kulturgebäude, Herberge, Hotel, Gaststätte usw.) oder wohnwirtschaftlich (Wohnen in Großfamilie, Wohnen in Kommune, Nutzung als Mehrfamilienhaus oder ähnliches…).


Zzgl. Käuferprovision: 7,14% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt an einer Ortsdurchgangsstraße, hier Saalestraße 9.
Die Busanbindung nach Halle (Saale) ist vorhanden. Die Grundversorger befinden sich in Salzmünde inkl. Kita und Ärzte.