Kurzexposé
Lagebeschreibung:
Diese besondere Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnstraßen Hamburgs, mit überwiegender Villenbebauung im beliebten Stadtteil Hamburg - Uhlenhorst. Wunderschöne Stadtvillen und Jugendstilhäuser sowie charmante Restaurants, Cafés und Bars kennzeichnen ebenfalls den Stadtteil Uhlenhorst. Ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Banken und Gastronomiebetrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten. Schulen, Ärzte, Behörden, sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Spaziergänge an der Alster und Ausflugsziele befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 6 und 25, sowie die U-Bahnstation Mundsburg (U3) gegeben.
Objektinformation:
Leben im Licht - Die spektakuläre Wohnung direkt an der Außenalster besticht besonders durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die Glasfassade zur Alster. Die Wohnung verfügt über eine doppelstöckige Halle mit einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Bibliothek. Unmittelbar vor dem Wohnzimmer wurde ein Koiteich angelegt, der sich von drinnen wunderbar beobachten lässt. Neben der Halle befindet sich die Küche mit angrenzender Kammer. Durch die offene Gestaltung der Räume hat man von der Küche aus, durch den davorliegenden Wintergarten, einen traumhaften Blick in den Garten und auf die Außenalster. Die zwei Schlafzimmer zur Straßenseite verfügen jeweils über einen Zugang zu einer der drei Terrassen. Durch Schiebepaneele aus Holz, ist auch hier genügend Privatsphäre gegeben. Der Gartenbereich verfügt über zwei weitere Terrassen mit jeweils einer Größe von ca. 20 m². Die erste Terrasse lässt sich über einen Weg vom Wintergarten aus erreichen. Die zweite Terrasse befindet sich direkt an und zum Teil auf der Alster. Von hier aus lassen sich wunderschöne Sonnenuntergänge bestaunen. Zudem verfügt das Grundstück über einen eigenen Bootsanleger. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, die sich direkt unter dem Gebäude befinden und im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung:
- Natursteinböden - Diverse Einbaumöbel
- Bussystem mit versch. Lichtszenarien - Extra angefertigte Schalterprogramme
- Occio-Decken- und Wandleuchten - Koikarpfenteich mit Beleuchtung - Vollbad mit Mosaikfliesen - Überdachter Pavillon auf der Alster
- 2 Balkone
Zzgl. Käuferprovision: 3,125% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis18.188.39.45:47917
