Große Reitimmobilie/ Cortijo bei Granada

Kurzexposé

Das Gehöft liegt etwa 20 Kilometer westlich von Granada und nur 15 Kilometer vom internationalen Flughafen entfernt. Der gut erreichbare Hof mit einer von Olivenbäumen gesäumten Auffahrt, welche an dem großzügigen Pool mit Rasen und Sonnenterrassen vorbeiführt, besteht aus acht völlig unabhängigen Häusern, welche alle nach Passieren eines Torgewölbes von dem großen, zentralen Patio aus zugänglich sind.

Die Häuser sind alle unterschiedlich groß und verfügen insgesamt über

-- 22 Schafzimmer. Sie sind unmöbliert, jedoch

-- die Küchen und

-- Bäder sind komplett eingebaut. Von den meisten Fenstern und Terrassen genießt man einen herrlichen Ausblick in die Ebene um Granada mit den schneebedeckten (im Winter) Bergen der Sierra Nevada im Hintergrund. Eine überdachte, gemeinschaftliche Barbeque-Ecke mit rustikaler Sitzgruppe lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Neben dem zentralen Patio befindet sich ein weitere großer Patio, um welchen sich -- die 22 Pferdeboxen gruppieren. Dort befinden sich auch die

-- Sattel- und Futterkammer, sowie

-- die Außentoiletten.

In der Mitte dieses Patios ist ein überdachter Duschstand für bis zu 4 Pferden. Das 50.000 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt. Auf der südlichen Seite befinden sich mehrere große, begraste Paddocks und im westlichen, tiefer gelegenen Grundstück ist ein 20 x 60 Meter großer Reitplatz vorgesehen.

Die riesige Scheune kann leicht in einen geschlossenen Reitplatz verwandelt werden und lässt immer noch Platz für Heu und Stroh.

Es gibt auch eine alte Ruine auf dem Grundstücke, welche wiederaufgebaut und in eine Villa, ein Restaurant mit Clubhaus oder ähnliches umgebaut werden kann. Interessanterweise verfügt jedes Haus über ein eigenes Flurblatt und kann somit auch einzeln weiterverkauft werden. Die Häuser bedürfen geringer, überwiegend kosmetischer Arbeiten, welche sich insgesamt auf ca. 80.000,-- Euro belaufen werden.

Aufgrund der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten dieses Gehöftes mit einer gebauten Fläche von über 1.300 m² ist dieses Objekt auch für eine Gruppe mehrerer reitbegeisterter Käufer interessant.

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 1.300 m² / 50.000 m²
Preis: 998.000,-- Euro