Eine Maisonettewohnung wie aus dem Katalog!

Kurzexposé

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Fam.-Hauses. Das Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich Haustechnik und verschiedene Abstellräume.

Das Haus entspricht einem hellen und modernen Baustil. Es verfügt über weiße Kunststofffenster und ein stabiles Haustürelement aus Aluminium. Neben dem Gebäude sind Kfz-Stellplätze im Freien angeordnet.

Die Wohnung verfügt über:

- einen offenen Koch-/Essbereich, 2 Schlafzimmer und einen Wohnbereich in der oberen Ebene (Maisonette)
- Einbauküche mit Elektroherd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, diverse Küchenschränke
- in den Wohn- und Schlafräumen Laminatböden
- Wand- und Bodenfliesen weiß
- Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz im Freien

Baujahr: 1997
Energiekennwert: 123,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Schauen Sie sich diese Traumwohnung unverbindlich an.

Auf Ihre Kontaktaufnahme freut sich:

Frau Nicole Hwasta
07251-44 04 65 oder 0176-42 29 77 67
nicole.hwasta@frequent.de


Kaution: 2.550,00 Euro

Lagebeschreibung

Ubstadt-Weiher liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe und hat ungefähr 13.500 Einwohner (Stand 06/2022). Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ubstadt.

Über die Autobahnanschlussstellen Bruchsal oder Kronau ist Ubstadt-Weiher bestens an die A 5 und im weiteren Verlauf an die A 6 angebunden. Die Bundesstraße 3 führt direkt durch den Ort. Auch die Anbindung an das Netz des ÖPNV ist vorbildlich. Die nächstgelegene S-Bahn-Haltestelle ist fußläufig erreichbar.

Schul-, Sport- und Gesundheitszentrum, Spielplätze und die Geschäfte in der Ortsmitte sind nahe gelegen.