Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1958, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 Quadratmetern befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 Quadratmeter und verteilt sich auf sechs Zimmer.
Ausstattung:
Das Haus wurde im Laufe der Jahre bereits renoviert: Die Fenster wurden größtenteils 2005 erneuert, das Duschbad im Erdgeschoss ebenfalls und die Gasheizung wurde 2020 erneuert. Der allgemeine Zustand ist gut, es besteht jedoch Renovierungsbedarf, insbesondere im Dachgeschoss, wo noch moderner Wohnraum geschaffen werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im EG über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche und ein angrenzendes Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt über einen Terrassenausgang in den großzügigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und zwei Bäder, die renovierungsbedürftig sind. Der Keller ist sehr groß und beinhaltet die Heizungsanlage, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume, und hat einen direkten Ausgang in den Garten.
Besonderheiten:
Die Lage ist sehr ruhig und kinderfreundlich, ideal für Familien. Das große Grundstück bietet viel Potenzial.
Nutzen Sie Ihre Chance aus dieser Doppelhaushälfte Ihr neues modernes Haus in
einer der gesuchten Wohnlage von Niestetal Sandershausen zu schaffen.
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
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Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage von uns (HERKULES IMMOBILIEN) an Sie per E-Mail übersandt. Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. (Annahme durch einen Link - Absender der E-Mail "post.immobox.de")
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in dem idyllischen Ort Niestetal-Sandershausen, einer sehr familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Energieausweis
10.2.20.223, 216.73.216.144:56627
Objekt-Nr.: 0-5694 · Online-Nr.: 12389939 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
