Dieses grundsolide Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten steht zentrumsnah in Bad Bentheim.
Die 4 Wohneinheiten sind gegenwärtig vermietet und erwirtschaften dem Käufer eine Jahreskaltmiete in Höhe von ca. 14.000,00 Euro.
Das gesamte Mietshaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand.
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt,
u.a. wurde der Fußboden im Erdgeschoss zum Kellergeschoss neu isoliert.
Die Gartenanlage ist pflegeleicht und in einem sehr guten Zustand.
Schulen, Kindergärten, Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich für die Mieter in fußläufiger Nähe.
Eine Vermietung ist durch die Lage des Hauses und den Zuschnitt der Wohnungen jederzeit gewährleistet.
Eine Übergabe der Kapitalanlage kann mit dem Verkäufer zeitnah abgesprochen werden.
Energieausweis ist vorhanden
Raumaufteilung:
EG:
2 Wohneinheiten
OG:
2 Wohneinheiten
KG:
2 Gemeinschaftsräume und 4 Kellerräume
Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lagebeschreibung
Bad Bentheim ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, (Deutschland). Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und ist ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt.
Energieausweis
10.2.208.209, 216.73.217.61:32481
Objekt-Nr.: 2-8535366 · Interne Nr.: 5421 · Online-Nr.: 8535366 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
