Wohn-/Geschäftshaus in guter Lage Bochum Nähe U-Bahn Schauspielhaus!

Wohn-/Geschäftshaus, D-44789 Bochum, Kaufpreis: 890.000,00 €

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Objektdaten

Kaufpreis €	890.000,00	Grundstück m²	338,00
Wohnfläche m²	490,00	Baujahr	1946
Online-Nr.	12414026	Objekt-Nr.	2-3331

Kurzexposé

Wohn- / Geschäftshaus in guter Lage Bochum Nähe Schauspielhaus. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet!

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Wannenbad Maisonette mit Treppe zum Erdgeschoss, 6 Kellerräume, Flur mit Ausgang zum Treppenhaus;
Erdgeschoss:
Maisonette-Wohnung links: 2 Zimmer, Wohnküche, kleine Empore, Flur, Bad, Terrasse 95 m² (ehemalige Eigentümerwohnung ist freigezogen);
Büro mittig: 2 Räume, Abstellraum, WC 62 m² (Räume sind freigezogen);
Laden / Lager rechts: 2 Räume, WC 40 m² (vermietet);
1 Obergeschoss:
Wohnung links Maisonette-Wohnung vom Erdgeschoss;
Wohnung rechts: 3 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad 73 m² (vermietet);
2. Obergeschoss:
Wohnung links: 2 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad 70 m² (vermietet);
Wohnung rechts: 2 Zimmer, Wohnräume, Flur, Bad 63 m² (vermietet);
Dachgeschoss:
Wohnung links: 3 Zimmer, Wohnküche, Flur, Bad 73 m²(vermietet);
rechts: Zimmer 14 m² (von der Eigentümerin als Abstellmöglichkeit genutzt);
Spitzboden: Abstellmöglichkeit;

Ausstattung:
Gas-Zentralheizung und Gas-Etagenheizungen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bodenbeläge Parkett / Laminat / Fliesen / PVC, Kabel-TV, gute Wärmedämmung;

Baugeschichte:
Wiederaufbau 1946, 1989 Erweiterung / Umbau 2. Obergeschoss um 281 m³;

Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag. Bitte, senden Sie uns das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals zu, damit wir Ihnen nach den Datenschutzbestimmungen das Exposé zusenden können, vielen Dank!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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