FÜR KAPITALANLEGER:
VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS
RENDITE: CA. 6,47%
Typ: Freistehendes Zweifamilienhaus umfunktioniert zu einem Dreifamilienhaus
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 316 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1.466 m²
Baujahr: 1974 erbaut
Heizung: Ölzentralheizung, Ölbrenner wurde 1994 erneuert, die Steuerung der Heizung wurde 2010 erneuert
Zustand: Gepflegt
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunstofffenster Bj: 2016
Sanitär: 1 Dusche und WC im UG, 1 Bad und WC im EG, 1 Dusche und WC im DG
Balkon: 3x
Terrasse: Ja
Nebengebäude: 2 Garagen
Bezug: Voll vermietet, der aktuelle Eigentümer nutzt im UG ein großes Zimmer selbst, welches jederzeit vermietet werden kann
Vermietung/Nutzung: Kalt: EUR 2.400, -- die einzelnen Wohnungen sind vermietet
Rendite: Ca. 6,47 %
Österreich – Oberösterreich – Marktgemeinde Schardenberg - Ingling
Das Haus legt an der Grenze zum Bundesgebiet von Deutschland, ca. 100 m zum Stadtrand von Passau Innstadt. Die Immobilie befindet sich in traumhafter Waldrandlage einer Sackgasse und besitzt einen Schönen Blick nach Passau.
Energieausweis
10.3.38.32, 216.73.216.115:61345
Objekt-Nr.: 0-9009465 · Interne Nr.: 8264 E/GM · Online-Nr.: 12276653 · Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.
