Vierkantgutshof von 1766 mit barockem Herrenhaus in Köln-Süd

Kurzexposé

Denkmalgeschützter Vierkanthof mit einem in 1766 erbautem Herrenhaus auf südlichem Kölner Stadtgebiet mit großem Innenhof, 2 Tordurchfahrten, Wirtschaftsgebäuden und 4 freistehenden Einfamilienhäusern, teilgewerblich genutzt, teilvermietet. Wohnflächen ca. 1.118 m², Gewerbeflächen ca. 1.061 m², Nutzflächen 444 m² (davon ggf. 300 m² Ausbaureserve). Im Herrenhaus barocke Kölner Decken. Auf dem Areal Brunnen, Weiher und Park, Grundstück 2 Hektar mit Parkgarten: Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Herrenhaus freiwerdend. Bei diesem Gutshof handelt es sich um eine weitgehend intakte barocke Anlage wie Sie in dieser Form in Köln nur ganz selten zu finden ist. Ein Denkmalunikat besonderer Güte und Dimension. Die gesamte Hofanlage ist kürzlich an den öffentlichen Kanal angeschlossen worden. Die Oberflächen in den Bereichen der Kanalverlegung sind noch nicht vollständig instandgesetzt. Daher haben wir für dieses Exposé Fotos verwendet die vor einiger Zeit gemacht wurden. Kaufpreis: € 3.200.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis