In landschaftlich reizvoller Lage liegt dieses gepflegte, bisher als Ferienimmobilie genutzte Objekt in 31737 Rinteln OT Friedrichswald.

Das ca. 991 m² große Grundstück bietet einen schönen, unverbaubaren Ausblick. Das Grundstück gliedert sich interessant in einen ebenen Haus- und Rasenbereich und einen tiefergelegenen weiteren Gartenbereich mit Gartengerätehaus.

Vielfältige Erholungs- wie auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Das 1980 im skandinavischen Stil erbaute Haus verfügt über ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene.

Momentan ist das Objekt aufgeteilt in drei Schlaf-/Arbeitsräume, ein Duschbad und einen großen, offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit zusätzlicher Alkovennische und vorgelagerter, überdachter Terrasse.

Instandhaltungsmaßnahmen sind laufend durchgeführt. Die Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung ist in 2004 erneuert worden.

Eine Anmeldung als Erstwohnsitz und somit die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz ist möglich. Die Immobilie liegt laut geltendem Bebauungsplan in einem allgemeinen Wohngebiet.

Da die Immobilie als Ferienwohnhaus konzipiert und bisher genutzt wurde, ist die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Mobilar kann sicherlich mit übernommen werden. Das Objekt wird nach Absprache freigestellt.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin! Sprechen Sie uns an!


Zzgl. Käuferprovision: 4,760% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Weitere aktuelle Immobilienangebote aus der Region der JPK Immobilien Rinteln finden Sie auf unserer Homepage:

www.jpk-immobilien.de

oder auf unserer Facebook-Unternehmensseite unter:

www.facebook.com/JpkImmobilien ( Rubrik: Immobilien )