| Sahnestück - Moderne Gewerbehalle für Produktion und Logistik mit großem Ausbaupotenzial! |
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| Lagerfläche m² | 207 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
| Kurzbeschreibung | Lagebeschreibung |
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| Diese vielseitig nutzbare Produktionshalle - in einem Teilort von Rickenbach - wurde im Jahre 2021 vom Eigentümer sehr hochwertig gebaut und bietet optimale Voraussetzungen für industrielle Fertigung, Lagerung oder Logistik. Die großzügige Hallenhöhe von ca. 8-10 Metern ermöglicht auch die Nutzung großvolumiger Maschinen, Hochregallager oder individueller Produktionsanlagen. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne und energieeffiziente Beheizung mittels Pelletanlage in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt. Dadurch werden sowohl Betriebskosten als auch ökologische Aspekte optimal berücksichtigt. Die Halle ist unter anderen aufgrund der großflächigen Hoffläche LKW-tauglich erschlossen und ermöglicht eine problemlose An- und Ablieferung auch mit größeren Fahrzeugen. Dies gewährleistet effiziente logistische Abläufe und kurze Wege im täglichen Betrieb. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung oder kombinierte Nutzungskonzepte. Die solide Bauweise und die funktionale Ausstattung bieten eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Gewerbeansprüche. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, bei Bedarf die Halle um mehr als zwei Drittel zu erweitern. Mehrere PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände runden das Angebot perfekt ab. Zögern Sie also nicht uns noch heute zu kontaktieren, wenn Ihr Interesse geweckt wurde! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de - Hallenhöhe ca. 8,10 - 10,20 Meter - LKW-taugliche Zufahrt und Andienung - Pelletheizung (energieeffizient und nachhaltig) - Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung - großzügige Nutzflächen für Produktion und Lager - flexible Nutzungsmöglichkeiten - robuste und funktionale Bauweise - gute Befahrbarkeit innerhalb der Halle (je nach Nutzungskonzept) - gemeinsame Heizung in Verbindung mit der Nachbarhalle - Keller mit Heizraum von ca. 26 qm - Erweiterungspotenzial zum An- oder Ausbau der Halle über ca. die doppelte Fläche der Halle selbst (bebaut ist nur ca. ein Drittel der möglichen bebaubaren Fläche) - Das Gebäude ist aktuell vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt beidseitig einen Monat. - Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) |
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| Bürozeiten: Mo-Fr 8:30 - 21:00 Uhr, Sa 09:00 - 15:00 Uhr |
| Registergericht Stuttgart HRB 747152 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung USt-IdNr.: DE147813380 Rechtsform: Aktiengesellschaft Vertretungsberechtigte/r: Hans Moser (Vorstandsvorsitzender), Angelo Patuano, Christoph Jaumann Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Hans Moser (Vorstandsvorsitzender), Angelo Patuano, Christoph Jaumann |
| Objekt-Nr.: 3-9129685 · Interne Nr.: 126093 · Online-Nr.: 12411132 Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | Stufe zurück |