Genießen Sie Ruhe und Natur!

Einfamilienhaus
D-31737 Rinteln - Friedrichswald
Infos anfordernOnline-Nr. 10091841 
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Kauf EUR63.500
Wohnfl. m²70
Grdst. m²991
Stellplätze2
Miete EUR 
Zimmer4
Baujahr1980
Terrassen2
 Zoom
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vermietetnein
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.
 Exposé Details 

Kurzbeschreibung
Genießen Sie die herrliche Ruhe!

In landschaftlich reizvoller Lage liegt dieses gepflegte, bisher als Ferienimmobilie genutzte Objekt in 31737 Rinteln OT Friedrichswald.

Das ca. 991 m² große Grundstück bietet einen schönen, unverbaubaren Ausblick. Das Grundstück gliedert sich interessant in einen ebenen Haus- und Rasenbereich und einen tiefergelegenen weiteren Gartenbereich mit Gartengerätehaus.

Vielfältige Erholungs- wie auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Das 1980 im skandinavischen Stil erbaute Haus verfügt über ca. 70 m² Wohn-/Nutzfläche auf einer Ebene.

Momentan ist das Objekt aufgeteilt in drei Schlaf-/Arbeitsräume, ein Duschbad und einen großen, offenen Wohn-Küchen-Essbereich mit zusätzlicher Alkovennische und vorgelagerter, überdachter Terrasse.

Instandhaltungsmaßnahmen sind laufend durchgeführt. Die Dacheindeckung inklusive Wärmedämmung ist in 2004 erneuert worden.

Eine Anmeldung als Erstwohnsitz und somit die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz ist möglich. Die Immobilie liegt laut geltendem Bebauungsplan in einem allgemeinen Wohngebiet.

Da die Immobilie als Ferienwohnhaus konzipiert und bisher genutzt wurde, ist die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Mobilar kann sicherlich mit übernommen werden. Das Objekt wird nach Absprache freigestellt.

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin! Sprechen Sie uns an!


Zzgl. Käuferprovision: 4,760% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751/9215690
05751/9215699
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Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Ansprechpartner für dieses Objekt
Frau
Diana Kölling
+49/5751/921569-0
+49/5751/921569-9
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Kommunikation:
  
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001045 · Online-Nr.: 10091841
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.