Landhaus in Alleinlage mit Wald und Wiesen!

Landhaus
D-31737 Rinteln - Schaumburg
Infos anfordernOnline-Nr. 10092769 
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Kauf EUR339.000
Wohnfl. m²250
Grdst. m²16.357
Stellplätze3
Nutzfl. m²50
Miete EUR 
Zimmer8
Garagen4
Terrassen2
 Zoom
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Modernisierung Jahr2015
Frei ab: nach Absprache
Energieausweis
Datum Energieausweis22.08.2017
Gültig bis21.08.2027
AusweisartEnergiebedarfsausweis
GebäudeartWohngebäude
Primärenergiebedarf kWh/(m²·a)100,1
Endenergiebedarf kWh/(m²·a)55,6
HeizungSolaranlage,Wärmepumpe
EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+ABCDEFGH
Baujahr lt. Energieausweis1900
Baujahr Heizung2011
 Exposé Details 

Kurzbeschreibung
Sie lieben das Besondere?

Ohne direkte Nachbarn liegt dieses Haus am Ende einer kleinen Seitenstraße, die in einen Forstweg mündet.

Die Wohnimmobilie steht auf einem ca. 2.617 m² großen Grundstück, das auch einen Teil des Waldes umfasst. Das im Ursprung ca. 200 Jahre alte Haupthaus ist in Fachwerkbau-weise errichtet. Ein massiver Anbau ergänzt das Haupthaus. Das Objekt wurde im Jahre 1999 kernsaniert. Die letzte Modernisierung (Außenfassade) ist 2015 erfolgt. Insgesamt stehen Ihnen 8 Zimmer, eine geräumige Wohnküche, 2 Bäder mit Toilette, 2 WCs, 1 Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpoolwanne sowie zwei große Terrassen, eine davon mit Außenpool, zur Verfügung. Die Immobilie bietet einen herrlichen, unverbaubaren Weitblick ins Wesertal.

Die Ausstattung ist hochwertig und unterstreicht den Charakter der Immobilie. Ein historischer Kachelofen in der Diele sowie ein Sandsteinkamin im Wohnzimmer sorgen für behagliche Atmosphäre.

Beheizt wird das Objekt durch eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus 2011, unterstützt von einer Solaranlage.

Ergänzt wird das Angebot über eine riesige Garage (ehemaliger Stall) mit als Lagerfläche ausgebautem Dachraum sowie weiteren 13.740 Grün- und Waldflächen, ideal für Pferdehalter!

Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!

Zzgl. Käuferprovision: 4,760% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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Anbieter
JPK Immobilien
Inh. Jörg-Peter Kölling
Brennerstraße 39
D-31737 Rinteln
05751/9215690
05751/9215699
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Bürozeiten: Mo. bis Fr. von 08.00 - 12.00 h und 14.00 bis 16.30 h sowie nach Vereinbarung
Ansprechpartner für dieses Objekt
Frau
Diana Kölling
+49/5751/921569-0
+49/5751/921569-9
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Kommunikation:
  
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: durch Erlaubnis d. Stadt Rinteln v. 17. Februar 2003, Gewerbeanmeldung Stadt Rinteln v. 30.12.2002, Industrie- & Handelskammer Hannover
USt-IdNr.: DE227162893
Rechtsform: Einzelunternehmen
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Diana Kölling
Objekt-Nr.: 0-900001049 · Online-Nr.: 10092769
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.