** BAUSTART ERFOLGT ** Traumhafte Doppelhaushälfte in Südwestlage mit Gartenan...

Kurzexposé

Im schönen Darmstadt errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus sowie ein Doppelhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.



Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.



Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.



Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.

· KfW-40-Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise

· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster

· Zukunftssicheres Energiekonzept (Luftwärme Pumpe) - auf Gas wird komplett verzichtet

· Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung

· Massive Innen- und Außenwände

· reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente

· Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

· Edelstahlhandläufe im Treppenhaus

· Balkone und Terrassen in sonniger Süd-West Ausrichtung

· Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt

· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

· TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen

· Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug

· Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch und Grohe & Hansgrohe

· Flache Duschtasse mit Duschabtrennung

· Handtuchheizkörper im Badzimmer

· Überdachte Stellplätze für Fahrräder

· PKW-Stellplätze vor dem Haus

· Bodenbeläge und Malerarbeiten inklusive



Wie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung.

Der Standort, die Architektur und die Bauqualität machen das Objekt zu einer Qualitätsimmobilie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Wohnobjekt eine rentable und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Das Online Exposé soll Ihnen einen ersten Überblick verschaffen, kann jedoch eine fachkundige Beratung und einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.



Nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf und RUFEN SIE UNS AN!

Sollten wir telefonisch nicht erreichbar sein, schreiben Sie uns einfach eine E-Mail, wir melden uns kurzfristig zurück!





IHRE ANSPRECHPARTNER:



Name: Alexander Odermann



Tel.: 06196 770 00 64



trinkborn(at)exklusiv-wohnbau.de





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- I N F O T A G -



Jeden Sonntag

von 14.00 - 17.00 Uhr

Lagebeschreibung

Durch die optimale Verkehrsanbindung sind Sie gut vernetzt. Einkäufe und alltägliche Besorgungen können entspannt mit dem Fahrrad erledigt werden. Ihr neues Zuhause ist geografisch optimal gelegen. Als Pendler kommen Sie schnell zu den naheliegenden Autobahnen 5, 67, 661 und 672. Die Bundesstraßen 3, 26, 42, 44 und 486 sind ebenfalls schnell erreichbar. Die ÖPNV fahren in regelmäßigen Abständen. So kommen Sie schnell zu diesen Knotenpunkten.