Für Kapitalanleger- Rollstuhlgerechte 2.Zi Wohnung in Stade

Kurzexposé

In einer ruhigen Nebenstraße in Klein Thun ist dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Die Wohnungen sind perfekt zugeschnitten für Paare und kleine Familien. Klein Thun verfügt über eine komplette Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weiteres befinden sich in unmittelbarer Nähe. Airbus, NDB, Dow Chemical und AOS-Stade sind einige der vielen namhaften Firmen in Stade. An der PFH- Private Hochschule Göttingen am Campus Stade gibt es ingenieurwissenschaftliche Studiengänge. Sichern Sie sich jetzt eine Wohnung in der schönen Hansestadt Stade!

Für Kaufinteressenten bieten wir die Wohnung 02 courtagefrei an.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.240,00 € p.a.


Ausstattung:

Gebäude: Barrierefrei, KFW 55 EE Standard, Pelletheizung, Aufzug, Fußbodenheizung, Elektrische Rollläden, Gästeparkplatz

Wohnung: Rollstuhlgerecht, Bodengleiche Dusche, Abstellraum in der Wohnung, kleiner Garten, überdachte Terrasse, Stellplatz mit Carport


Raumbeschreibung:

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Abstellraum.

Im Eingangsbereich haben Sie Platz für eine Garderobe und Zugang zum Abstellraum, Badezimmer und Bereich Wohnen/Essen/Kochen. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Südterrasse mit kleinem Garten. Das nebengelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für Möbel und über die Bodentiefen Terrassentüren Gartenzugang. Beide Räume sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet.
Das Badezimmer ist mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die bodengleiche Dusche ermöglicht einen barrierefreien Zugang. Der Abstellraum besitzt einen Waschmaschinenanschluss und die Vorbereitung für einen Trockner.

Im Außenbereich ist der Wohnung ein Stellplatz zugeteilt. Auf diesem ist ein Carport erstellt und hat einen direkten Gartenzugang.


Provision: Keine Käuferprovision

Lagebeschreibung

ENTDECKEN Sie die Hansestadt Stade mit ihrem historischem Charme. Restaurierte Fachwerkhäuser und der alte Hafen zeichnen die schöne Stadt aus. Dazu gibt es die neue moderne „Hafencity“. Eine der bekanntesten Museen in Stade ist das Schwedenspeicher, welches unter anderem die eigene Stadtgeschichte präsentiert. Stade bietet einen bunten Mix aus Historie, Naturerlebnissen, Freizeitaktivitäten und der schönen Elbe.

ERLEBEN Sie die Elbe, die Schwinge und den Burggraben mit Schiffen wie z.B. dem Flachbodenschiff „Tidenkieker“. Mit der Fähre „elblinien“ können Sie sogar bis nach Hamburg fahren. Freibäder, ein Kino, eine Stadtbibliothek, Wassersport, Radtour-Wege und weitere tolle Aktivitäten bietet Stade. Da ist für jede/n ist etwas dabei.

ERHOLEN Sie sich doch zum Beispiel am schönen Horstsee in Klein Thun. Nicht weit davon laden lange Feldwege auf den Schwingewiesen entlang des Flusses zum Spazieren ein – ideal für Naturliebhaber. Zudem können Sie tolle Ausflüge zum Abbenflether Strand in Bützfleth, Bassenflether Strand in Hollern-Twielenfleth machen oder für einen leckeren Kuchen an den Anleger Stader Sand fahren.

Hauptrouten:

- ca. 1,0 km bis zur B73 (Richtung CUX & HH)
- ca. 1,2 km bis zum Bhf. Stade (Richtung CUX & HH)
- ca. 1,6 km bis zur Altstadt Stade
- ca. 3,7 km bis zur A26
- ca. 58 km bis zur Metropole Hamburg
- ca. 71 km bis nach Cuxhaven

noch mehr Infos

!!! WICHTIG !!! Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme die Wohnungsnummer 02 an.

Wir stehen Ihnen für die Absprache eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular über immowelt. Mindestangaben zur Bearbeitung sind der vollständige Name,Telefonnummer und E-Mail-Adresse.