extravagante 2 Zi-Maisonette mit GM-Garten und Balkon

Kurzexposé



Wohnlage:
Menzlingen ist ein historischer Stadtteil von Rösrath mit vielen Fachwerkhäusern und einem hervorragenden Fernblick bis zum Kölner Dom. Die Autobahnauffahrt Rösrath A 3 sowie das Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Breidohr´s Frischecenter. befinden sich in der Nähe. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Wohnlage. Ein großes Grundstück von ca. 2.500 qm dient zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Objektbeschreibung:
Ein exklusiv, ausgestattetes Mehrfamilienhaus, das sich durch die versetzte Bauweise hervorragend in die nachbarschaftliche Einfamilienhausbebauung eingliedert.

Aufteilung:
OG: Wohnen/Essen mit Arbeitsecke, kleine Küche, Diele, Abstellraum, WC, Balkon mit Blick ins Kupfer-Siefer-Tal,
Spitzboden: Schlafen, Vollbad, Diele,
1 Keller, Waschraum, Fahrradraum

Fenster:
Thermopane

Heizung:
Gaszentral mit Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung

Strom:
Über Hauseigenes KWK

Badausstattung:
Weißes Vollbad mit großer Eckwanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Gäste WC

Bodenbelag:
Komplett gefliest (Terracottafliese)

Wandfläche:
Raufaser weiß

Sonstiges/Extras:
Digitale Satellitenanlage, DSL, Einbauküche.. 1 Carportplatz für 55 Euro mtl.

Haftungsausschluss:
Dieses Angebot beruht auf Angaben des Auftraggebers. Wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen.



Zusätzliche Angaben gem. §6 des Teledienstegesetzes (TDG) in der Fassung des Gesetzes über rechtliche Rahmenbedingungen für den elektronischen Geschäftsverkehr:
Aufsichtsbehörde gem. § 34 c GewO: Ordnungsamt des Rheinisch-Bergischen Kreises, 51469 Bergisch Gladbach, Am Rübezahlwald 7, Dienststelle: Bereich 3, Ordnungsabteilung, Refrather Weg 30-36, 51469 Bergisch GladbachGeschäftsführerin: Alexandra Birker, inhaltlich verantwortlich gem. § 10 Abs. 3 MDSt: Alexandra Birker,







Kaution: 2250